20 exklusive Eigentumswohnungen
in Lübeck / Travemünde
Hochwertige Neubauwohnungen im Heimathafen mit 10 % AfA
Einheiten
20 Einheiten jede mit Balkon / Terrasse
Größe
49 m² – 164 m² 2 Zimmer – 4 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 10 % AfA
Preise
395.000 € – 1.490.000 € Provisionsfreier Neubau
Kapitalanlage in Lübeck
Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Gerechnet für eine Wohnung ab 395.000 €
Positiver Cashflow
460 €
monatlich
Abschreibung
22.257 €
im ersten Jahr
Steuervorteil
9.469 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
Mieteinnahmen
12.103 €
im ersten Jahr
KfW Erneuerbare Energien
KfW 40 QNG
sorgt für niedrige Nebenkosten

Lübeck / Travemünde

Hanseatische Tradition trifft maritimes Lebensgefühl an der Trave.

Lagebericht

Travemünde, das maritime Tor zur Ostsee, gehört zur Hansestadt Lübeck und liegt verkehrsgünstig an der Mündung der Trave.
Die Stadt verbindet hanseatische Geschichte mit modernem Lebensstil. Wahrzeichen wie der älteste Leuchtturm Deutschlands und die imposante Viermastbark Passat prägen das Stadtbild.
Wirtschaftlich ist Travemünde ein bedeutender Standort für Tourismus, maritimen Handel und Dienstleistungen. Der Fährhafen verbindet Deutschland mit Skandinavien und dem Baltikum.
Die weitläufige Uferpromenade, der feinsandige Strand und die vielfältige Gastronomie bieten hohe Lebensqualität und laden zum Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen wie die Travemünder Woche ziehen jedes Jahr zahlreiche Gäste an.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Naturschutzgebiet Priwall bieten Erholung in der Natur. Lübeck, mit seiner historischen Altstadt und renommierten Bildungseinrichtungen, ist nur wenige Kilometer entfernt.

Willkommen im Heimathafen

dem neuen Rückzugsort nur einen Steinwurf von der malerischen Trave und der Ostsee entfernt!
Geschäfte des täglichen Bedarfs (3 Min. mit dem Auto)
Schule (15 Min. zu Fuß)
Spielplatz (5 Min. zu Fuß)
Strandpromenade (3 Min. mit dem Fahrrad)
Sportaktivitäten (fußläufig erreichbar)
Bahnhof Lübeck-Travemünde Hafen
(2 Min. mit dem Fahrrad)
Autobahn A226 (15 Min. entfernt)

Grundrisse

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 424.500 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gern unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Der Baubeginn ist für April 2025 geplant, die Fertigstellung für Dezember 2026. Über den aktuellen Baufortschritt informieren wir Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Heimathafen. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
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Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.